为加强我市民用建筑节能工作的管理，落实建筑节能措施，确保新建建筑按要求执行建筑节能标准，按照省住建厅《印发2010年广东省建设领域节能减排工作计划的通知》（粤建科函〔2010〕205号）要求，我局于2010年9月16日至9月21日组织对我市部分在建工程的施工图建筑节能设计文件和施工现场建筑节能执行情况进行了专项检查，现将检查情况通报如下：

        一、基本情况

       本次抽查的项目均为2009年7月至2010年6月完成的经审查备案的居住建筑和公共建筑，检查分施工图建筑节能设计文件检查和施工现场建筑节能落实情况检查两部分。施工图建筑节能设计文件共抽查20个项目，其中居住建筑12项，公共建筑8项；施工现场建筑节能落实情况检查共抽查19个项目，其中公共建筑8项、居住建筑11项。

        （一）设计文件检查情况。本次检查结果表明，抽查的所有项目设计文件基本满足《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》和《公共建筑节能设计标准》及广东省实施细则等的要求，设计文件齐全、设计深度满足要求。外墙主要使用蒸压加气混凝土砌块，其次是烧结粉煤灰砖，1个项目使用蒸压灰砂砖，其中6个项目采用外墙外保温隔热做法，2个项目采用外墙内保温隔热做法；居住建筑外窗较多采用普通玻璃或普通中空玻璃，公共建筑外窗多采用Low-E中空玻璃或热反射镀膜玻璃；屋面隔热以挤塑聚苯板材为主；暖通专业节能措施是主要采用高效节能（风机）设备；电气及照明节能措施主要是采用节能灯具和照明节能控制等。

        （二）施工现场检查情况。本次对我市19个在建工程项目施工现场的施工图文件资料齐备情况、按图施工、节能设计变更、建筑节能材料现场管理台账、建筑节能分部验收和建筑节能信息公示告知等情况进行了检查。

        1、所有工程项目的施工图文件节能部分基本齐全，现场基本按节能审查后的施工图进行施工，未发现违反建筑节能强制性标准的情况。

        2、常平苏豪名苑5#楼（住宅）、祥利花园（天保花园）二期6#住宅楼、江南第一城86栋、鼎峰品筑二期6#住宅等4项工程涉及建筑节能设计变更，设计变更程序基本完善并经原审图机构重新审核通过，其它工程暂未发现有设计变更。

        3、常平苏豪名苑5#楼（住宅）、祥利花园（天保花园）二期6#住宅楼、江南第一城86栋、东莞市美盈森一期建设工程办公楼等4项工程未编制主要建筑节能材料现场管理台帐，其余15项工程已编制台账。已开展和完成节能工程的项目，其节能材料质量保证书、型式检验报告、现场抽样复试报告基本齐全。

        4、常平苏豪名苑5#楼（住宅）、鼎峰品筑二期6#住宅、精英世家1栋、景湖时代花园21#商场等4项工程已完成节能分部验收，其它工程的节能分项工程施工及验收记录基本齐全。

        二、存在问题

        （一）设计阶段

        建筑节能设计中存在的主要问题一是建筑施工图门窗表中的外窗玻璃类型与节能计算书标明的类型不相符，二是围护结构传热系数K值与建筑施工图不符，三是电气空调末端设计缺项，四是不重视建筑遮阳、太阳能利用等问题。

        （二）施工阶段

        1、香缤雅苑9栋住宅、骏隆豪景花园6#住宅、中信森林湖·兰溪谷13栋、里阳楼、现代印象华庭、润隆大厦1#办公楼、宏图科技中心1栋办公楼、东莞市美盈森一期建设工程办公楼等8项工程已施工至基础阶段，尚未编制建筑节能工程专项方案，施工现场未设置建筑节能信息公示牌。

        2、常平苏豪名苑5#楼（住宅）、大朗碧桂园J73-3B型住宅、江南第一城86栋、祥利花园（天保花园）二期6#住宅楼施工现场未设置建筑节能信息公示牌。

        3、常平苏豪名苑5#楼（住宅）、祥利花园（天保花园）二期6#住宅楼、江南第一城86栋、东莞市美盈森一期建设工程办公楼等4项工程未编制主要建筑节能材料现场管理台帐。

        （三）销售阶段

        鼎峰品筑二期6#住宅未在销售场所进行建筑节能信息公示。

        三、处理要求

        （一）对设计阶段存在问题的工程项目（详见附件1），要求其设计单位复核设计图纸，对存在问题进行修改，并于2010年10月15日前将修改情况报送我局。

        （二）对施工及销售阶段存在问题的工程项目（详见附件2）， 要求其建设单位进行整改，并于2010年10月15日前将整改情况报送我局。

        附件：1.东莞市2010年建筑节能专项检查受检工程情况（设计检查）.xls

                     2.东莞市2010年建筑节能专项检查受检工程情况（施工检查）.xls

东莞市住房和城乡建设局

二○一○年九月三十日

（联系人：周启 联系电话：22671706 传真电话：22621680）